Gepflegtes Familienhaus Raunheim: Wintergarten, Südterasse, Keller & Buderus 2022

Beschreibung

Wer ein Zuhause sucht, das mit der Familie mitdenkt, findet in diesem Reihenmittelhaus eine überzeugende Antwort. Auf rund 144 m² verteilen sich die Wohnbereiche über vier versetzt angelegte Ebenen – jede mit eigenem Charakter: unten das gesellige Herz aus Wohn-, Essbereich und Küche, oben Rückzug und Ruhe. Der Wintergarten mit Südausrichtung verlängert den Wohnbereich in die Übergangsjahreszeiten, die Terrasse lädt in den Sommermonaten zum Draußensein ein. Besonders wertvoll für Familien: Die Vorbesitzer haben kontinuierlich investiert – 2017 wurden Küche und Fußbodenheizung im Wohnbereich modernisiert, 2022 folgte eine neue Buderus-Brennwerttherme. Das Ergebnis ist ein gepflegtes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, solider technischer Basis und kontinuierlichen Modernisierungen.

Ausstattung

• Mehrebenengrundriss über vier versetzt angelegte Ebenen
• Ca. 144 m² Wohnfläche + ca. 30 m² Kellernutzfläche
• Wintergarten mit Südausrichtung
• Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich (2017)
• Einbauküche (2017)
• Buderus Gas-Brennwerttherme (2022)
• Klimageräte in mehreren Räumen
• Tageslichtbad im Obergeschoss
• Duschbad im Dachgeschoss
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Wasserenthärtungsanlage
• Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung
• Garten- und Terrassenfläche (teilweise überdacht)
• 1 Stellplatz
• Glasfaseranschluss verfügbar
• Vollständig unterkellert

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé sowie weitere Unterlagen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird.

Es fällt eine Käufercourtage von 3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.